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Èze

Eze, Exceptionnelle Villa-sur-le-Toit, 4 pièces avec Vue Mer et Piscine Privative

3 242 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

4

Pièces

3

Chambres

1

Salles de Bain

156.93 m²

Surface

Description

Située à Eze, à proximité immédiate du village médiéval, cette somptueuse Villa sur le toit de type 4 pièces se trouve dans une petite résidence contemporaine aux matériaux et teintes chaudes, harmonieusement intégrée à la végétation préservée. Sa vaste terrasse de 157 m² offre une vue panoramique exceptionnelle sur le village, la mer et la montagne, accueillant également une piscine privative. Le luxueux appartement bénéficie de larges baies vitrées, assurant une luminosité optimale. Il est équipé de technologies avancées, telles que la domotique permettant la gestion connectée/centralisée des volets et de la température intérieure, fonctionnant grâce à une climatisation réversible. Les salles d'eau sont équipées de douches à l'italienne avec ciel de pluie, et les espaces sont dotés de portes de box privatifs à commande électrique. L'accès à l'appartement se fait directement par l'ascenseur débouchant dans un magnifique séjour d'angle avec une cuisine de plus de 62 m² et 5 baies vitrées. Les trois chambres spacieuses en suite disposent de salles d'eau ou de salles de bains, de placards et de dressings, s'ouvrant également sur la terrasse. Une buanderie et des toilettes invités complètent l'ensemble. En plus de ces prestations exceptionnelles, la résidence offre un magnifique jardin arboré avec une piscine, permettant aux résidents de contempler la vue sur la mer et les montagnes. Au sous-sol, vous trouverez un double garage sécurisé pour un confort absolu. Cette propriété représente un équilibre parfait entre le luxe contemporain et le charme naturel de son environnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Surface

156.93 m²

Pièces

4

Chambres

3

Salles de bain

1

Ascenseur

Oui

Vue

Mer, Panoramique

Piscine

Oui

Garage

Oui

Prestations

Piscine
Garage
Terrasse
Climatisation
Ascenseur
Cave
Jardin
Vue mer
Contemporain

Détails du Prix

Prix du bien3 242 000 €
Frais de notaire estimés (~8%)259 360 €
Coût estimé du projet3 501 360 €

Les frais de notaire sont estimés à environ 8% pour un bien ancien. Cette estimation est indicative et non contractuelle.

Informations Légales

Réf. annonceEXP-F3231206
HonorairesHonoraires à la charge du vendeur
Surface Habitable156.93 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce document n'a pas de valeur contractuelle.

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3 242 000 €

Honoraires inclus

20 659 € / m²

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Ref: EXP-F3231206

Pièces4
Chambres3
Salles de bain1
Surface156.93 m²

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