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+13 photos
Cannes

CANNES – RUE HOCHE – DERNIER ÉTAGE – BALCON SUD – RÉNOVATION D’EXCEPTION

1 295 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

4

Pièces

3

Chambres

1

Salles de Bain

84.60 m²

Surface

Description

Au cœur de Cannes, sur la très recherchée rue Hoche, à quelques pas des plages, des restaurants, des boutiques et du mythique Palais des Festivals et des Congrès, découvrez ce superbe 4 pièces situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble bourgeois avec ascenseur. Entièrement repensé et sublimé par un architecte d’intérieur, cet appartement séduit par son élégance contemporaine, ses volumes parfaitement optimisés et sa luminosité omniprésente grâce à son exposition plein sud. La pièce de vie, raffinée et baignée de lumière, s’ouvre sur un agréable balcon exposé sud. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace réception. Un espace buanderie ainsi qu’un toilette invité indépendant complètent le confort quotidien. Côté nuit, trois véritables suites offrent à chacune intimité et prestations haut de gamme : rangements sur mesure, salles d’eau privatives et toilettes. Une adresse rare, conjuguant emplacement premium et rénovation de standing, idéale pour un pied-à-terre élégant, une résidence principale au cœur de la vie cannoise ou un investissement locatif saisonnier à forte rentabilité.

Caractéristiques

Surface

84.60 m²

Pièces

4

Chambres

3

Salles de bain

1

Ascenseur

Oui

État intérieur

En excellent état

Prestations

Balcon
Ascenseur
Rénové

Détails du Prix

Prix du bien1 295 000 €
Frais de notaire estimés (~8%)103 600 €
Coût estimé du projet1 398 600 €

Les frais de notaire sont estimés à environ 8% pour un bien ancien. Cette estimation est indicative et non contractuelle.

Informations Légales

Réf. annonceEXP-D9F99E87
HonorairesHonoraires à la charge du vendeur
Surface Habitable84.60 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce document n'a pas de valeur contractuelle.

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1 295 000 €

Honoraires inclus

15 307 € / m²

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Ref: EXP-D9F99E87

Pièces4
Chambres3
Salles de bain1
Surface84.60 m²

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