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Élégante villa à Cannes Californie
Villa
Piscine€2.1M
Élégante villa à Cannes Californie - 2
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Élégante villa à Cannes Californie - 4
Élégante villa à Cannes Californie - 5
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Cannes

Élégante villa à Cannes Californie

2 100 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

5

Chambres

4

Salles de Bain

310.00 m²

Surface Habitable

Description

Nichée dans un environnement paisible et ensoleillé, cette villa de caractère séduit par son élégance et son atmosphère unique. Offrant environ 310 m² habitables, elle s’ouvre sur un splendide jardin paysager d'environ 1 600 m², magnifié par une vue imprenable sur la ville et le massif de l’Estérel. À seulement dix minutes de la Croisette, elle allie calme absolu et proximité des adresses emblématiques de Cannes. La maison principale se distingue par de vastes espaces de réception baignés de lumière, prolongés par une véranda conviviale. Elle accueille plusieurs chambres en suite, dont une superbe suite parentale avec salle de bains, bureau et dressings. Conçue pour recevoir dans les meilleures conditions, la propriété dispose également d’un appartement indépendant ainsi que d’une chambre séparée pour les invités, garantissant à chacun confort et intimité. À l’extérieur, un élégant espace piscine accompagné d'un pool-house invite à la détente et aux instants de convivialité sous le soleil azuréen. Un garage ainsi que plusieurs emplacements de stationnement complètent ce bien rare, où raffinement et art de vivre méditerranéen s’expriment en parfaite harmonie.

Caractéristiques

Type

Villa

Chambres

5

Salles de bain

4

Surface habitable

310.00 m²

Piscine

Oui

Garage

Oui

Prestations

Piscine
Garage
Jardin

Détails du Prix

Prix du bien2 100 000 €
Frais de notaire estimés (~8%)168 000 €
Coût estimé du projet2 268 000 €

Les frais de notaire sont estimés à environ 8% pour un bien ancien. Cette estimation est indicative et non contractuelle.

Informations Légales

Réf. annonceEXP-45B569D6
HonorairesHonoraires à la charge du vendeur
Surface Habitable310.00 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce document n'a pas de valeur contractuelle.

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2 100 000 €

Honoraires inclus

6 774 € / m²

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Ref: EXP-45B569D6

Chambres5
Salles de bain4
Surface310.00 m²

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