Village médiéval perché avec vues panoramiques, anciens bosquets d'oliviers et l'élégance tranquille de la Provence authentique — à quelques minutes de Grasse et de la côte.
Villas de Luxe à Vendre à Châteauneuf-de-Grasse
Découvrez des villas exceptionnelles à Châteauneuf-de-Grasse, un village médiéval perché à 420 m d'altitude avec des siècles d'histoire. Les anciens bosquets d'oliviers, les vues panoramiques, la proximité des parfumeries de Grasse et le caractère provençal authentique définissent cette alternative plus tranquille à Mougins et Valbonne.
06740 · Alpes-Maritimes · PACA
Patrimoine
Forteresse Médiévale au Sanctuaire de Provence
Au point culminant de Châteauneuf se dresse le Castellaras, un ancien composé fortifié de l'Âge du Fer qui a donné au village son importance stratégique pendant plus de deux millénaires. Première fois documentée en 1153 sous le nom de "Castello Novo" (Nouveau Château), le village devint un fief indépendant en 1257, dominant la plaine d'Opio depuis son altitude de 420 mètres. Des rues et tours médiévales ont été construites pour se défendre contre les raids côtiers et maintenir le contrôle des routes commerciales de parfum qui définiraient plus tard Grasse.
Le XVIe siècle a apporté la dévastation quand Charles V (Charles Quint) a détruit une grande partie du village lors de ses campagnes militaires. À partir de 1625, le village a été patiemment reconstruit. Le château et l'église qui se dressent aujourd'hui datent de cette période de reconstruction et restent des monuments historiques classés. Des ruelles médiévales étroites serpentent entre des maisons en pierre des XVIe et XVIIe siècles, dont beaucoup sont maintenant protégées en tant que sites patrimoniaux. La promenade dans le village est comme un voyage dans la Provence des siècles passés.
Aujourd'hui, Châteauneuf-de-Grasse abrite environ 3 765 habitants et reste un site historique enregistré dans les Alpes-Maritimes. Le village a résisté au surédéveloppement et à la saturation touristique, maintenant son caractère médiéval authentique. Une présence croissante d'acheteurs internationaux recherche Châteauneuf comme alternative plus tranquille et plus abordable à Mougins et Valbonne, tout en ayant la même accessibilité exceptionnelle à Grasse, Sophia Antipolis et la côte. Ici, vous trouvez la vie provençale authentique sans la foule.
Biens
Biens à Vendre à Châteauneuf-de-Grasse et ses Environs
Données du Marché
Châteauneuf-de-Grasse en Chiffres
€5,900
€/m²
€980K
Prix Moyen Villa
52
Transactions (12 mois)
58
Jours Moyens sur le Marché
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Quartiers
Quartiers de Châteauneuf-de-Grasse
Historic Village
€8,500/m²Cœur du village médiéval perché avec ruelles atmosphériques étroites, bâtiments en pierre des XVIe-XVIIe siècles et caractère du village. Sites patrimoniaux classés. Cœur du village accessible à pied.
3 villas
Pré-du-Lac
€6,800/m²Centre commercial moderne de la commune. Altitude plus basse, accessibilité plus facile et services complets. Convivial pour les familles avec magasins, écoles et commodités adjacentes au lac.
5 villas
Le Vignal
€5,900/m²Secteur résidentiel rural avec propriétés dispersées en campagne. Tranquille, grandes parcelles et vues sur la vallée. Caractère de ferme provençale traditionnelle.
4 villas
Elevated Hillside
€9,000/m²Positions panoramiques premium sur terrain surélevé. Exposition sud. Bosquets d'oliviers. Intimité et vues maximales. Propriétés de prestige.
2 villas
Opio Border
€6,200/m²Adjacent à Opio (0,83 km). Bon accès routier. Environnement champêtre avec proximité au golf. Accessibilité excellente avec caractère rural.
4 villas
Écoles
Écoles Internationales près de Châteauneuf-de-Grasse
Golf
Parcours de Golf près de Châteauneuf-de-Grasse
Activités
Que Faire à Châteauneuf-de-Grasse
Promenade du Village Médiéval
Explorez les ruelles étroites, les places historiques, l'architecture des XVIe-XVIIe siècles et les ateliers artisanaux du cœur du village. Patrimoine de qualité UNESCO préservé.
Gorges du Loup
Randonnée spectaculaire en canyon, sentiers de falaises dramatiques, cascades et vues époustouflantes. La nature à son apogée. À 15 minutes.
Parfumeries de Grasse
Visitez la capitale mondiale du parfum — à 10 minutes. Visites gratuites chez Fragonard, Galimard et Molinard. Patrimoine UNESCO. Découvrez l'art de la création de parfum.
Domaine de la Royrie
Jardin médicinal médiéval, anciens bosquets d'oliviers, champs de lavande et visites guidées du patrimoine. Immergez-vous dans les traditions botaniques et historiques de la Provence.
Marché du Vendredi à Valbonne
Marché artisan de la Place des Arcades avec produits biologiques, fromage local, charcuterie et artisanat. À 10 minutes. L'âme provençale en une place.
Plages de la Riviera
Les plages de Cannes et d'Antibes accessibles en 25–30 minutes. Baignade méditerranéenne, visites en bateau et clubs de plage.
Art de Vivre
Qui Vit Ici
Amoureux de la Tranquillité
Ceux qui recherchent des propriétés discrètes et surélevées loin de la foule. Paix maximale avec accès à la Riviera. Châteauneuf offre la vie authentique du village sans saturation touristique.
Passionnés de Patrimoine
Attirés par l'architecture médiévale, les maisons en pierre classées, des siècles d'histoire. Les projets de rénovation sont les bienvenus. Châteauneuf offre de véritables opportunités de restauration dans des zones protégées par le patrimoine.
Amoureux de la Nature
Randonnée des Gorges du Loup, promenades à travers les bosquets d'oliviers, champs de lavande, cyclisme en campagne. Mode de vie en plein air avec des cadres provençaux authentiques.
Industrie du Parfum
Proximité de la capitale mondiale du parfum. Patrimoine UNESCO. Professionnels créatifs recherchant un mode de vie connecté à l'innovation en parfumerie et à l'artisanat patrimonial.
Climat Méditerranéen sur les Hauteurs
Printemps
14-22°C
Les fleurs sauvages et la lavande s'épanouissent sur les pentes. Vues panoramiques les plus claires. Météo parfaite pour la randonnée. La saison de la recherche immobilière commence.
Été
24-30°C
Plus frais à 420 m d'altitude que les zones côtières. Parfait pour les repas en plein air dans les places du village. Saison des festivals. Lumière du jour prolongée pour les activités de plein air.
Automne
12-22°C
La récolte des olives est en cours. La saison de la truffe commence. Lumière dorée sur la pierre médiévale. Le luxe tranquille revient. Parfait pour apprécier le village.
Hiver
4-12°C
Journées claires et nettes avec une visibilité extraordinaire. Atmosphère chaleureuse du village. Festivités de Noël à Grasse. Saison sereine et contemplative.
FAQ
Questions Fréquentes sur Châteauneuf-de-Grasse
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