Une table du Guide Michelin et un marché aux truffes en hiver, à 20 minutes de la côte.
L’immobilier au Rouret : Prix, secteurs et vie locale
Villas et maisons au Rouret, village gourmand des Alpes-Maritimes connu pour ses truffes. On y trouve Le Clos Saint-Pierre, cité au Guide Michelin, un marché aux truffes chaque janvier et un village vivant dont le château remonte au XIe siècle. La campagne provençale tout autour, et les plages de la Méditerranée à 20 minutes.
2025 : médiane DVF de 6 349 €/m² pour les maisons vendues 700 000 € et plus, sur 13 ventes.
06650 · Alpes-Maritimes · PACA
Patrimoine
De la forteresse médiévale au village gourmand
Les collines du Rouret sont habitées très tôt, à l’époque des oppida, et un château s’y élève dès le XIe siècle. La famille de Grasse tient la seigneurie du XIVe au XVIIe siècle. Le Rouret devient une commune à part entière après la Révolution, en 1793, et en 1830 le hameau du Bergier, jusque-là rattaché à Châteauneuf, devient le centre du village.
L’église Saint-Pons, remaniée au XVIIIe siècle, avec ses voûtes aux fresques étoilées et son clocher carré (1852), se trouve au centre du village. Des platanes centenaires bordent la place et sa fontaine. Les collines gardent les traces d’un long passé : l’enceinte perchée du Castellaras et son mégalithe abattu, le Camp du Bois, le dolmen de Clamarquier et les vestiges d’un domaine agricole romain.
Aujourd’hui, Le Rouret, qui compte 4 209 habitants (INSEE, 2023), est connu pour ses truffes. Son marché aux truffes annuel, chaque janvier, est un temps fort de la vie du village. Le Clos Saint-Pierre, cité au Guide Michelin, a placé Le Rouret sur la carte gastronomique. Lié aux métiers historiques de la fleur et du parfum (parfumeries de Grasse, UNESCO 2018), Le Rouret reste un village vivant plutôt qu’une étape touristique, avec une communauté soudée et des traditions provençales toujours pratiquées.
Ventes privées au Rouret
Beaucoup de maisons de l’arrière-pays se vendent sans annonce. Celles qui nous sont confiées sont présentées en privé.
Données du marché
Le Rouret en chiffres
6 349 €
Médiane €/m², 2025
+3 % par rapport à 2024
820 000 €
Prix de vente médian, 2025
13
Ventes retenues en 2025 (DVF)
Ces chiffres portent sur les maisons vendues 700 000 € et plus (DVF, DGFiP, 2025). Évolution sur un an du prix médian au m² (2024 à 2025).
Voir les ventes DVF récentes au Rouret →Guide d’achat Le Rouret →Les prix des huit communes →
Secteurs du Rouret
Chiffres par secteur : médiane DVF des maisons vendues 700 000 € et plus, ventes 2021–2025 réunies, dans les limites cadastrales ou INSEE de chaque secteur. Nous ne publions un chiffre qu’à partir de 5 ventes. Un secteur sans limite officielle n’a pas de chiffre.
Écoles internationales près du Rouret
Parcours de golf près du Rouret
Que faire au Rouret
Le Clos Saint-Pierre
Cité au Guide Michelin. Un menu unique dicté par le marché, avec un menu truffe en saison.
Marché aux truffes
Une fois par an en janvier, au centre du village : vente de truffes, démonstrations de chiens truffiers et dégustations.
Parc naturel des Préalpes d’Azur
Belles randonnées, VTT, flore et faune variées, et vieux villages dispersés dans le paysage protégé.
Patrimoine archéologique
L’enceinte du Castellaras, le Camp du Bois, le dolmen de Clamarquier et un domaine agricole romain montrent l’ancienneté de l’occupation de ces collines.
Vie de la place du village
Platanes centenaires, fontaine, terrasses de café et une communauté locale soudée.
Plages de la Riviera
Les plages de Cagnes-sur-Mer, d’Antibes et de Juan-les-Pins sont à 20 à 25 minutes en voiture.
Qui vit ici
Amoureux de la gastronomie
Le Clos Saint-Pierre et le marché aux truffes de janvier attirent les acheteurs attachés à la table.
En quête d’un vrai village
Pour ceux qui veulent un village vivant plutôt qu’une étape touristique.
Familles avec enfants
Un cadre de village calme, le CIV à 10 minutes et le collège César à 8 minutes (section internationale américaine). Grands jardins et un rythme de vie plus lent.
Professionnels créatifs
Artistes, écrivains et télétravailleurs attirés par la vie de village et sa qualité. Sophia Antipolis est à 16 minutes pour ceux qui partagent leur temps entre création et emploi dans la tech.
Climat méditerranéen, rythme de village
Printemps
14–22 °C
La place du village s’anime. Les fermes florales fleurissent. Les sentiers sont à leur meilleur. Les terrasses des restaurants ouvrent.
Été
25–32 °C
Repas en plein air au Clos Saint-Pierre. Soirées chaudes sous les platanes. Plages à 20 minutes.
Automne
12–22 °C
La saison des truffes commence. Récolte des olives. Campagne dorée. Un temps agréable pour se promener au village.
Hiver
4–14 °C
Marché aux truffes en janvier. Petits bistros accueillants. Journées douces et ensoleillées. Stations de ski à 90 minutes.
Questions fréquentes sur Le Rouret
Acheter au Rouret : guides et comparatifs
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