Guide de secteur · Grasse

Magagnosc, Grasse

Un village perché à l’est de Grasse, à la tradition d’artistes et aux longues vues de la mer aux Alpes.

Prix médian au m²
6 903 €/m²
Médiane DVF, maisons vendues 1 M€ et plus, 2021–2025, 26 ventes. Médiane de Grasse pour le même seuil et la même période : 6 132 €/m².
Commune
Grasse
06130 · Alpes-Maritimes

Magagnosc s’étire sur une crête du flanc est de Grasse, face au littoral, et attire depuis des générations peintres et artisans pour sa lumière et ses panoramas. Le village garde un vrai rythme, église, petits commerces, communauté soudée, tout en dominant les Pré-Alpes vers la mer.

La DVF enregistre 26 ventes de maisons de 1 M€ et plus à Magagnosc sur 2021–2025, pour une médiane de 6 903 €/m², au-dessus de la médiane de Grasse sur la même période (6 132 €/m²). Les vues et le caractère villageois pèsent pour les acheteurs. Ce sont surtout des familles et des résidents secondaires attachés au patrimoine, qui préfèrent le caractère aux finitions, avec Valbonne, Sophia Antipolis et le littoral accessibles en une demi-heure environ.

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Questions fréquentes

Qu’est-ce qui fait la réputation de Magagnosc ?
C’est un village perché sur le flanc est de Grasse, à la longue tradition artistique et aux larges vues vers la mer, avec une vraie vie de village provençale. La DVF enregistre 26 ventes de maisons de 1 M€ et plus à Magagnosc sur 2021–2025, pour une médiane de 6 903 €/m², au-dessus de la médiane de Grasse sur la même période (6 132 €/m²).
À quelle distance Magagnosc est-il du littoral et de Sophia Antipolis ?
Environ une demi-heure en voiture de Valbonne, de Sophia Antipolis et du littoral. Le village garde son église et ses petits commerces, ce qui évite la voiture pour les courses du quotidien.

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