Guide de secteur · Grasse
Centre historique, Grasse
La vieille ville médiévale de Grasse : ruelles pavées en pente, hautes maisons de ville en pierre et les maisons Fragonard, Galimard et Molinard, pour qui est prêt à restaurer.
- Prix médian au m²
- Trop peu de ventes enregistrées pour publier un chiffre
- Aucune vente de maison de 1 M€ et plus sur 2021–2025 (DVF). Médiane de Grasse, maisons vendues 1 M€ et plus, 2021–2025 : 6 132 €/m².
- Commune
- Grasse
- 06130 · Alpes-Maritimes
La vieille ville de Grasse est un lacis dense de ruelles en escalier, de façades à volets et de petites places grimpant la colline autour de la cathédrale, où s’insèrent les célèbres parfumeries. L’offre y est faite de maisons de ville et d’appartements plutôt que de villas : bâtiments anciens, souvent sur plusieurs niveaux, beaucoup à rénover ou en cours de rénovation.
La DVF n’y recense depuis 2021 aucune vente de maison de 100 m² et plus, à aucun prix : l’offre est faite d’appartements et de maisons de ville. Le programme de rénovation du centre-ville restaure peu à peu le cœur historique. Si vous engagez une restauration, prévoyez les règles patrimoniales du secteur protégé et le budget des travaux. La reconnaissance UNESCO du savoir-faire parfumeur ajoute un attrait culturel.
Prix et achat à Grasse
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Questions fréquentes
- La vieille ville de Grasse est-elle un bon investissement ?
- Elle bénéficie d’un programme actif de rénovation du centre-ville. Elle convient aux acheteurs à l’aise avec la rénovation, et l’offre clé en main est rare. Les prix passés ne présagent pas des prix futurs : demandez des comparables récents.
- Quels biens trouve-t-on dans la vieille ville de Grasse ?
- Des maisons de ville et des appartements dans des immeubles anciens, souvent sur plusieurs niveaux, plutôt que des villas. Beaucoup attendent une rénovation ou sont en cours de travaux, et les travaux extérieurs suivent les règles patrimoniales du secteur protégé.
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