À vendre · Opio, à quelques minutes de Valbonne
Villa contemporaine, Opio
Une villa construite en 2024, en position dominante dans un domaine privé, avec une vue dégagée sur les collines.
321 m²2 679 m² de terrain5 chambres en suite3 490 000 €
Jardin et piscine
Une piscine miroir chauffée de 20 m
Au sel et chauffée, elle s’étire devant la villa, plein sud face aux collines.
Dedans, dehors
De grandes baies qui s’ouvrent entièrement
Les pièces de vie donnent directement sur la terrasse et la piscine.
Rez-de-jardin
Des pièces de vie baignées de lumière
Un salon-séjour de 60 m² et une cuisine ouverte sur la salle à manger de 80 m², avec un salon home cinéma, une buanderie et un WC invités.
Rez-de-jardin
Une cuisine ouverte aménagée et équipée
Avec une cave à vin vitrée et un escalier suspendu en bois au-dessus d’un jardin de cactus.
Étage
Cinq chambres en suite
Une suite parentale de 50 m² avec dressing et salle de bains, et quatre autres chambres, chacune avec sa salle d’eau, toutes avec de larges baies sur les collines.
Salles d’eau
Marbre, verre et douches à l’italienne
Construite en 2024, en excellent état. Classe énergie B.
Opio · Réf. VM72434
3 490 000 €
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Opio · Valbonne · Côte d’Azur
Des lignes épurées, une vue dégagée
3 490 000 €
Dans un secteur recherché d’Opio, à quelques minutes du village de Valbonne, cette villa contemporaine de 321 m² a été construite en 2024 au sein d’un domaine privé.
Elle occupe une position dominante sur 2 679 m² de jardin paysager, avec une vue dégagée sur les collines. De larges baies coulissantes ouvrent le séjour, la salle à manger et la cuisine directement sur la terrasse et le jardin.
Une piscine miroir chauffée de 20 m s’étire devant la maison. À l’étage, cinq chambres en suite ouvrent sur les collines par de larges baies, dont une suite parentale de 50 m² avec dressing et salle de bains.
- Surface habitable
- 321 m²
- Surface habitable
- Terrain
- 2 679 m²
- Terrain
- Pièces
- 6
- Pièces
- Chambres en suite
- 5
- Chambres en suite
- Piscine chauffée
- 20 m
- Piscine chauffée
Jardin et piscine
Une piscine miroir de 20 m, au sel et chauffée
Orientée plein sud, la piscine s’étire devant la villa et prolonge les pièces de vie vers le jardin et le paysage. Un jacuzzi et un terrain de pétanque complètent le jardin paysager.
Construite en 2024
Récente, en excellent état
Chauffage au sol, climatisation, menuiseries aluminium et tout-à-l’égout. Classe énergie B, classe climat A. La cuisine est aménagée, équipée et ouverte sur le séjour.
Domaine privé
Un garage double et de nombreuses places
La villa se trouve dans un domaine privé, en position dominante, avec de l’intimité au jardin comme sur les terrasses. Un garage double et plusieurs places de stationnement extérieures complètent la propriété.
Caractéristiques
Villa contemporaine, Opio en bref
- Prix
- 3 490 000 €
- Type
- Villa contemporaine
- Surface · terrain
- 321 m² · 2 679 m²
- Pièces · chambres en suite
- 6 · 5
- Rez-de-jardin
- Salon-séjour 60 m² · cuisine et salle à manger 80 m² · buanderie 7 m² · WC
- Étage
- Suite parentale 50 m² avec dressing et salle de bains · chambres de 30, 21, 20 et 16 m², chacune avec salle d’eau · WC
- Construction
- 2024 · excellent état
- Chauffage
- Au sol · individuel
- Climatisation
- Oui
- Cuisine
- Américaine, ouverte sur la salle à manger, aménagée et équipée
- Menuiseries
Situation
Opio, à quelques minutes de Valbonne
La villa se trouve dans un domaine privé à Opio, à quelques minutes en voiture du village de Valbonne, de sa place, ses cafés, ses restaurants et son marché. L’adresse exacte est communiquée aux acquéreurs sur demande.
Photos
Toutes les photos
Le film en haut de page est une visualisation numérique réalisée à partir de ces photographies.
Ref. VM72434
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Le film est une visualisation numérique réalisée à partir des photographies du bien. Prix : 3 490 000 €. Bien proposé par un agent commercial indépendant (entreprise individuelle) d’eXp France · RSAC 51001430100038 Grasse · RCP Serenis Assurances · SAS eXp Global France, SIRET 890710700 · Carte pro CPI34022020000045086 délivrée par l’Hérault. Honoraires : barème eXp France, communiqué sur demande. Charges mensuelles 30 € · taxe foncière 3 081 € par an. Classe énergie B, classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2 450 € et 3 370 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
