La bordure d’Opio est-elle un bon investissement ?

Les parcelles y sont généreuses. La loi zéro artificialisation nette (ZAN) resserrant l’offre neuve dans l’arrière-pays, les villas existantes riches en terrain gardent leur attrait. Les prix passés ne garantissent pas les prix futurs : vérifiez des comparables récents avant de vous engager.

Guide de secteur · Valbonne

Côté Opio, Valbonne

La bordure d’Opio, de Pierrefeu à Ville-Bruc : parcelles champêtres, terrain généreux et golf à proximité immédiate.

Oliveraies, Opio

Prix médian au m²: 8 125 €/m²; Médiane DVF, maisons vendues 1 M€ et plus, 2021–2025, 37 ventes. Médiane de Valbonne pour le même seuil et la même période : 7 707 €/m².
Commune: Valbonne; 06560 · Alpes-Maritimes

Là où Valbonne rejoint Opio, le caractère est rural et verdoyant : villas sur de généreuses parcelles, terrasses d’oliviers et le parc du Golf d’Opio Valbonne à quelques minutes. C’est l’un des secteurs les plus calmes de Valbonne, pour les acheteurs qui veulent avant tout terrain et tranquillité.

La DVF enregistre 37 ventes de maisons de 1 M€ et plus sur la bordure d’Opio sur 2021–2025, pour une médiane de 8 125 €/m², au-dessus de la médiane de Valbonne sur la même période (7 707 €/m²). C’est l’échantillon le plus large des secteurs de Valbonne, donc un repère solide. Le foncier constructible se raréfiant dans tout l’arrière-pays (ZAN), les villas existantes sur de grandes parcelles gardent leur attrait.

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Côté Valbonne, Opio

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Questions fréquentes

À quel prix se vendent les maisons sur la bordure d’Opio ?: La DVF enregistre 37 ventes de maisons de 1 M€ et plus sur la bordure d’Opio sur 2021–2025, pour une médiane de 8 125 €/m², au-dessus de la médiane de Valbonne sur la même période (7 707 €/m²). C’est une lisière rurale, riche en terrain, avec le golf à proximité.
La bordure d’Opio est-elle un bon investissement ?: Les parcelles y sont généreuses. La loi zéro artificialisation nette (ZAN) resserrant l’offre neuve dans l’arrière-pays, les villas existantes riches en terrain gardent leur attrait. Les prix passés ne garantissent pas les prix futurs : vérifiez des comparables récents avant de vous engager.

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